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Abogado defectos constructivos en Cáceres

Si estás buscando un abogado especialista en defectos constructivos en Cáceres. En el despacho de abogados Emilio Maestre contamos con amplia experiencia en derecho civil, no dude en consultarnos sin ningún tipo de compromiso en el teléfono 927 212 092 o 647 404 171 y recibirás atención personalizada, además de un servicio integral, transparente e informado.

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Abogado experto en defectos constructivos en Cáceres y Extremadura

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Todo lo que debes de saber para poder realizar una reclamación de defectos constructivos

El proceso de compra de una vivienda es un momento importante en la vida de cualquier persona, pero en ocasiones se puede convertir en una verdadera pesadilla si la vivienda adquirida posee defectos constructivos.

En Emilio Maestre Abogados estamos para ayudarte y es por ello, que queremos proporcionarte toda la información relacionada con defectos constructivos para que tu vivienda o establecimiento luzca como se merece y sea el hogar o lugar de trabajo que siempre soñaste. Por ello, te dejamos una lista con todo lo que debes de saber para poder realizar una demanda de defectos constructivos.

Por último, indicarte que si te encuentras en el proceso de comprar una vivienda también puedes pasarte por nuestra guía para comprar una vivienda sobre plano donde recibirás 7 consejos para ayudarte a evitar problemas en la compra.

¿Qué plazo de reclamación tengo para los defectos de construcción de mi vivienda o local ?

En primer lugar, deberemos de centrarnos en la Ley de Ordenación de la edificación (L.O.E). En esta Ley donde se trata todo lo relacionado con la reclamación de defectos constructivos.

 

Los plazos de reclamación de defectos constructivos se encuentran relacionados con el tipo de daño o defecto habiendo 3 tipos con diferente tiempo de garantía cada uno que pasaremos a ver a continuación :

 

  • Deterioros estructurales que afecten a los soportes, cimientos, muros de carga o en general elementos estructurales contarán con 10 años de garantía.
  • Daños de habitabilidaden elementos o instalaciones que no garanticen la higiene, salud ,protección contra el ruido, ahorro de energía, aislamiento térmico o otros aspectos que no permitan un uso satisfactorio de la vivienda tendrán 3 años de garantía.
  • Defectos materiales derivados de una deficiente ejecución que afecten a la habitabilidad o seguridad de la vivienda o edificio dispondrán de 1 año de garantía.

¿Qué es el plazo de prescripción en los defectos constructivos?

Es el tiempo de 2 años establecido por la ley para realizar la reclamación, este periodo debe de encontrarse dentro de los tiempos de garantía indicados en el apartado anterior. Cabe destacar que el tiempo de garantía computa desde que se formaliza el acta de recepción de obra.

Realización de demanda ante defectos constructivos

Para finalizar, hablaremos acerca de la realización de una demanda de defectos contructivos.

En la demanda de defectos constructivos se puede realizar una reclamación tanto a promotores , constructores, aparejadores, arquitectos u otros agentes constructivos relacionados con el proyecto.

Dado la complejidad de este tipo de reclamaciones es imprescindible contar con abogados expertos en la materia,para poder asesorarle mejor en este aspecto le recomendamos que contacte con nuestros abogados y ellos se encargarán de brindarle una atención personalizada que permita prosperar su reclamación.

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